Estimation théorique
Rue Toulouse Lautrec,76770 Malaunay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Toulouse Lautrec,76770-Malaunay indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 9001 | SEN D ESLETTES | 5 | 111 | 500 | 217000€ | 1955€ |
2020-05-20 | 57 | RTE D ESLETTES | 5 | 101 | 465 | 265500€ | 2629€ |
2020-12-16 | 57 | RTE D ESLETTES | 4 | 74 | 780 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-16 | 0 | RUE DES OISEAUX | 4 | 81 | 0 | 30000€ | 370€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE LA CLERETTE | 5 | 105 | 549 | 182000€ | 1733€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE LA CLERETTE | 5 | 105 | 586 | 207100€ | 1972€ |
2022-06-15 | 10 | RUE RESIDENCE DES ALEURS | 6 | 97 | 954 | 250000€ | 2577€ |
2023-05-25 | 12 | RUE DE LA CLERETTE | 5 | 105 | 243 | 206200€ | 1964€ |
2023-06-05 | 15 | CITE DES QUARANTE MAISONS | 7 | 137 | 351 | 174000€ | 1270€ |
2020-01-08 | 17 | CITE DES QUARANTE MAISONS | 5 | 92 | 353 | 170850€ | 1857€ |
2021-04-20 | 16 | RUE RESIDENCE DES ALEURS | 6 | 99 | 730 | 212495€ | 2146€ |
2022-01-12 | 13 | CITE DES QUARANTE MAISONS | 3 | 64 | 354 | 156000€ | 2438€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES OISEAUX | 4 | 96 | 1106 | 327000€ | 3406€ |
2022-05-24 | 12 | CHE DES ALEURS | 5 | 118 | 923 | 311600€ | 2641€ |
2019-12-18 | 34 | RUE RESIDENCE DES ALEURS | 6 | 151 | 0 | 550000€ | 3642€ |
2021-06-04 | 35 | RUE RESIDENCE DES ALEURS | 6 | 151 | 814 | 220000€ | 1457€ |
2022-02-24 | 331 | RTE DE DIEPPE | 3 | 61 | 571 | 172000€ | 2820€ |
2021-10-18 | 4 | CHE DES ALEURS | 4 | 120 | 1426 | 315000€ | 2625€ |
2023-05-26 | 10 | CITE DES QUARANTE MAISONS | 5 | 117 | 334 | 210000€ | 1795€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DE LA CLERETTE | 5 | 105 | 416 | 216000€ | 2057€ |
2023-04-20 | 20 | RUE DE LA CLERETTE | 5 | 105 | 416 | 225000€ | 2143€ |
2020-09-11 | 5147 | FOND DES ALEURS | 4 | 80 | 1150 | 159000€ | 1988€ |
2021-01-14 | 22 | RUE DE LA CLERETTE | 5 | 105 | 293 | 180000€ | 1714€ |
2020-12-08 | 25 | RTE D ESLETTES | 4 | 79 | 196 | 124000€ | 1570€ |
2019-11-04 | 452 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 131 | 163310€ | 1701€ |
2021-07-02 | 38 | RTE D ESLETTES | 3 | 70 | 391 | 58000€ | 829€ |
2020-07-06 | 25 | RTE D ESLETTES | 4 | 79 | 280 | 134000€ | 1696€ |
2022-06-23 | 34 | RTE D ESLETTES | 4 | 90 | 157 | 173000€ | 1922€ |
2020-08-28 | 454 | RTE DE DIEPPE | 5 | 118 | 75 | 160000€ | 1356€ |
2021-11-19 | 30 | RTE D ESLETTES | 3 | 90 | 834 | 80000€ | 889€ |
2022-04-15 | 71 | RTE D ESLETTES | 5 | 163 | 519 | 178000€ | 1092€ |
2022-07-20 | 23 | RTE D ESLETTES | 4 | 109 | 43 | 153000€ | 1404€ |
2022-06-01 | 462 | RTE DE DIEPPE | 5 | 102 | 98 | 157000€ | 1539€ |
2020-02-17 | 21 | RTE D ESLETTES | 3 | 60 | 188 | 166000€ | 2767€ |
2022-08-01 | 311 | RTE DE DIEPPE | 4 | 78 | 181 | 166000€ | 2128€ |
2021-08-27 | 7 | RTE D ESLETTES | 3 | 77 | 110 | 154000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 24 | RUE RESIDENCE DES ALEURS | 8 | 154 | 990 | 300000€ | 1948€ |
2021-08-12 | 15 | RUE DU VERT VALLON | 6 | 113 | 770 | 232000€ | 2053€ |
2023-01-06 | 3 | RTE D ESLETTES | 4 | 76 | 615 | 192000€ | 2526€ |
2020-10-08 | 3 | RTE D ESLETTES | 4 | 98 | 179 | 169000€ | 1724€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU VERT VALLON | 5 | 150 | 819 | 217000€ | 1447€ |
2020-02-28 | 15 | RUE JACQUES BREL | 4 | 63 | 1027 | 188000€ | 2984€ |
2019-10-03 | 12 | RUE DU VERT VALLON | 5 | 89 | 612 | 175000€ | 1966€ |
2020-04-08 | 1 | RUE GEORGES PELLERIN | 4 | 105 | 160 | 217000€ | 2067€ |
2021-02-26 | 12 | RTE D ESLETTES | 5 | 91 | 165 | 133000€ | 1462€ |
2021-03-31 | 438 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 71 | 136750€ | 1609€ |
2020-04-03 | 12 | RUE PAUL NOUEL | 5 | 124 | 1018 | 258000€ | 2081€ |
2021-07-28 | 283 | RTE DE DIEPPE | 3 | 81 | 122 | 144000€ | 1778€ |
2019-08-07 | 281 | RTE DE DIEPPE | 5 | 115 | 151 | 117000€ | 1017€ |
2023-06-07 | 6 | RTE D ESLETTES | 3 | 74 | 48 | 180000€ | 2432€ |
2021-06-14 | 2 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 68 | 44 | 93300€ | 1372€ |
2023-03-30 | 275 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 97 | 149000€ | 1753€ |
2021-11-04 | 54 | RTE D ESLETTES | 4 | 149 | 494 | 314670€ | 2112€ |
2022-10-12 | 267 | RTE DE DIEPPE | 3 | 80 | 42 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-21 | 19 | RUE JACQUES BREL | 5 | 84 | 810 | 164000€ | 1952€ |
2020-03-16 | 16 | RUE DES PRAIRIES DE ST MAURICE | 7 | 100 | 820 | 228000€ | 2280€ |
2020-10-09 | 436 | RTE DE DIEPPE | 2 | 50 | 65 | 89000€ | 1780€ |
2023-06-23 | 14 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 77 | 131 | 195000€ | 2532€ |
2020-10-09 | 12 | RUE HENRI OFFROY | 5 | 88 | 127 | 145000€ | 1648€ |
2019-11-14 | 17 | RUE DES PRAIRIES DE ST MAURICE | 5 | 81 | 800 | 175000€ | 2160€ |
2020-06-02 | 9 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 86 | 36 | 119000€ | 1384€ |
2021-07-07 | 4 | RUE ROLAND DURU | 5 | 99 | 129 | 150000€ | 1515€ |
2020-08-31 | 7 | RUE GEORGES PELLERIN | 1 | 22 | 328 | 52500€ | 2386€ |
2019-10-31 | 5175 | FOND DES ALEURS | 4 | 61 | 320 | 147500€ | 2418€ |
2020-01-24 | 19 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 52 | 35 | 103000€ | 1981€ |
2022-12-12 | 11 | RUE GEORGES PELLERIN | 4 | 57 | 163 | 128300€ | 2251€ |
2022-08-24 | 22 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 91 | 414 | 205000€ | 2253€ |
2020-09-30 | 15 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 58 | 130 | 42000€ | 724€ |
2020-05-04 | 2 | RUE PAUL NOUEL | 3 | 63 | 0 | 138000€ | 2190€ |
2022-01-26 | 19 | RUE GEORGES PELLERIN | 3 | 46 | 130 | 133500€ | 2902€ |
2021-08-31 | 116 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 763 | 222000€ | 2494€ |
2023-05-26 | 26 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 80 | 122 | 188000€ | 2350€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DU VERT VALLON | 4 | 73 | 621 | 190000€ | 2603€ |
2020-08-06 | 29 | RTE DE MONTVILLE | 4 | 55 | 285 | 125000€ | 2273€ |
2019-12-09 | 30 | RUE HENRI OFFROY | 2 | 38 | 121 | 107000€ | 2816€ |
2021-01-11 | 12 | RUE ROLAND DURU | 7 | 112 | 607 | 190000€ | 1696€ |
2022-05-13 | 23 | RUE GEORGES PELLERIN | 6 | 105 | 126 | 315990€ | 3009€ |
2020-11-04 | 32 | RUE HENRI OFFROY | 3 | 61 | 116 | 93500€ | 1533€ |
2020-09-14 | 25 | RTE DE MONTVILLE | 4 | 86 | 171 | 137000€ | 1593€ |
2019-12-26 | 31 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 80 | 121 | 114000€ | 1425€ |
2020-01-17 | 3 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 90 | 110 | 147500€ | 1639€ |
2022-09-12 | 3 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 90 | 110 | 165500€ | 1839€ |
2022-12-02 | 20 | RTE DE MONTVILLE | 5 | 75 | 297 | 189000€ | 2520€ |
2019-07-29 | 34 | RTE DE MONTVILLE | 5 | 143 | 415 | 202000€ | 1413€ |
2022-07-29 | 5 | RUE ROLAND DURU | 4 | 57 | 370 | 192500€ | 3377€ |
2020-08-26 | 118 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 588 | 237000€ | 2855€ |
2022-06-27 | 30 | RTE DE MONTVILLE | 3 | 42 | 168 | 40000€ | 952€ |
2021-03-01 | 18 | RTE DE MONTVILLE | 3 | 79 | 446 | 185000€ | 2342€ |
2021-11-18 | 37 | RUE HENRI OFFROY | 6 | 113 | 132 | 159000€ | 1407€ |
2021-10-27 | 22 | RUE DES PRES DU CAILLY | 5 | 81 | 769 | 225000€ | 2778€ |
2021-07-27 | 39 | RUE HENRI OFFROY | 4 | 143 | 336 | 239000€ | 1671€ |
2020-07-23 | 1 | RUE DES PRAIRIES DE ST MAURICE | 4 | 63 | 808 | 128000€ | 2032€ |
2019-12-06 | 1 | RUE LEON MALANDIN | 4 | 95 | 59 | 140000€ | 1474€ |
2021-09-23 | 41 | RUE HENRI OFFROY | 7 | 115 | 212 | 199000€ | 1730€ |
2021-11-04 | 4 | RUE LEON MALANDIN | 2 | 48 | 39 | 145000€ | 3021€ |
2019-08-29 | 120 | RUE JEAN JAURES | 7 | 114 | 550 | 183000€ | 1605€ |
2020-08-14 | 25 | RUE LEON MALANDIN | 1 | 32 | 265 | 140000€ | 4375€ |
2022-05-24 | 15 | RUE LEON MALANDIN | 4 | 64 | 75 | 108000€ | 1688€ |
2019-11-04 | 40 | RUE LEON MALANDIN | 3 | 70 | 186 | 90000€ | 1286€ |
2023-04-12 | 404 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 33 | 123000€ | 1836€ |
2020-05-19 | 17 | RUE LEON MALANDIN | 2 | 58 | 78 | 76600€ | 1321€ |
2022-04-22 | 27 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 78 | 140 | 96000€ | 1231€ |
2020-06-03 | 9010 | CHE DU ROTIN | 7 | 205 | 577 | 260000€ | 1268€ |
2023-03-13 | 22 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 73 | 124 | 117500€ | 1610€ |
2022-06-16 | 36 | RUE LEON MALANDIN | 6 | 93 | 180 | 170000€ | 1828€ |
2022-08-01 | 34 | RUE LEON MALANDIN | 4 | 76 | 170 | 153350€ | 2018€ |
2022-07-01 | 1 | SEN DU ROTIN | 4 | 90 | 671 | 212350€ | 2359€ |
2022-05-06 | 135 | RUE DE LA VILLE AUX GEAIS | 5 | 160 | 1001 | 267960€ | 1675€ |
2020-03-03 | 32 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 2 | 68 | 156 | 113900€ | 1675€ |
2020-10-28 | 3 | LE PETIT PRE | 3 | 75 | 917 | 258000€ | 3440€ |
2019-12-30 | 38 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 68 | 146 | 108200€ | 1591€ |
2020-08-12 | 1 | SEN DU ROTIN | 5 | 128 | 109 | 137000€ | 1070€ |
2019-07-08 | 114 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 101 | 653 | 203000€ | 2010€ |
2020-06-19 | 28 | RUE LEON MALANDIN | 3 | 64 | 285 | 190000€ | 2969€ |
2021-02-26 | 46 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 71 | 124 | 133000€ | 1873€ |
2021-10-06 | 58 | RTE DE MONTVILLE | 5 | 89 | 712 | 186000€ | 2090€ |
2019-06-20 | 52 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 130 | 171 | 92500€ | 712€ |
2022-07-20 | 26 | RUE LEON MALANDIN | 3 | 62 | 184 | 153000€ | 2468€ |
2021-11-18 | 2397 | RUE DU DOCTEUR MARTEL | 3 | 68 | 1129 | 118000€ | 1735€ |
2020-09-22 | 213 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 63 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-24 | 8 | RUE LEON MALANDIN | 4 | 98 | 506 | 155000€ | 1582€ |
2022-04-07 | 24 | RUE LEON MALANDIN | 1 | 60 | 177 | 124000€ | 2067€ |
2022-01-24 | 21 | RUE ROLAND DURU | 3 | 48 | 107 | 71000€ | 1479€ |
2022-03-17 | 364 | RTE DE DIEPPE | 4 | 86 | 45 | 98000€ | 1140€ |
2023-02-22 | 364 | RTE DE DIEPPE | 4 | 86 | 45 | 146000€ | 1698€ |
2022-07-29 | 66 | RTE DE MONTVILLE | 5 | 110 | 710 | 189000€ | 1718€ |
2019-07-05 | 24 | RUE ROLAND DURU | 4 | 60 | 228 | 122000€ | 2033€ |
2022-06-01 | 26 | RUE ROLAND DURU | 4 | 94 | 171 | 87000€ | 926€ |
2023-06-30 | 8 | RUE LEON MALANDIN | 5 | 114 | 978 | 225000€ | 1974€ |
2021-06-14 | 30 | RUE ROLAND DURU | 4 | 60 | 226 | 160000€ | 2667€ |
2023-04-21 | 21 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 129 | 179190€ | 2212€ |
2023-01-13 | 104 | ALL JEAN JAURES | 4 | 103 | 510 | 215000€ | 2087€ |
2019-07-24 | 41 | RUE ROLAND DURU | 3 | 56 | 93 | 134200€ | 2396€ |
2020-03-11 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 531 | 235000€ | 1958€ |
2020-10-10 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 531 | 245000€ | 2042€ |
2022-12-12 | 102 | ALL JEAN JAURES | 5 | 97 | 510 | 219000€ | 2258€ |
2021-01-22 | 197 | RTE DE DIEPPE | 5 | 115 | 691 | 270000€ | 2348€ |
2023-02-24 | 5 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 129 | 185000€ | 2284€ |
2023-06-26 | 17 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 168 | 187000€ | 2309€ |
2022-12-21 | 17 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 168 | 219920€ | 2715€ |
2022-10-26 | 195 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 203 | 165000€ | 1737€ |
2023-06-12 | 16 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 164 | 187000€ | 2309€ |
2023-03-17 | 8 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 128 | 183150€ | 2261€ |
2021-06-23 | 12 | RUE ANDRE SIEGFRIED | 4 | 63 | 428 | 131000€ | 2079€ |
2021-11-19 | 10 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 63 | 459 | 170000€ | 2698€ |
2022-07-04 | 11 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 195 | 205877€ | 2542€ |
2023-04-19 | 12 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 189 | 188000€ | 2321€ |
2023-05-02 | 10 | RUE ALBERT VALETTE | 4 | 81 | 191 | 188000€ | 2321€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 30 | 110000€ | 1146€ |
2021-09-10 | 74 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 131 | 503 | 234500€ | 1790€ |